参照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，******有限公司受******委员会的委托，就该小区选聘物业服务项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目编号:WZHC-******

采购组织类型：分散委托采购

二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）

本项目采用评定分离方式进行定标：定标方法为业主投******委员会推荐的3名中标候选人中采用投票法确定中标人。

物业服务收费实行企业包干制（固定收费）：住宅2.2元/平方/月、商业住宅4.5元/平方/月、车位管理费60元/辆/月。公共水电费：0.5元/平方/月包干。

招标物业服务期限为3年（1+1+1）（即第一年为试用1年，考核合格后续签下一年合同），详情见招标内容和要求。

三、投标人资格要求

1、符合政府采购法第二十二条关于投标人的资格要求；

2、须为未被列入“信用中国”网站(******)、中国政府采购(******)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

3、浙江省物业服务企业信用等级B级及以上企业，提供截图复印件，否则报名不予受理。

4、法律、行政法规规定的其他条件；

5、本项目不接受联合体投标。

四、报名所需提供资料

投标人购买标书时应提交的资料：

1、法定代表人授权书；

2、投标人有效的工商营业执照（副本复印件）；

3、企业简介。

五、报名方式、网址、时间及费用等

1、报名方式：现场报名。

2、报名时间：2025年8月 18日至2025年 8月 26 日(双休日及法定节假日除外)，上午：8:30-11:30；下午：14:30-16:30。

******街道展宏大厦B栋901室

报名联系人：陈女士 电话：******。

4、获取招标文件方式：现场报名后获取或者电话联系通过邮箱获取,资料获取费用500元，售后不退。

5、招标文件如有补充更正均见******。

6、投标人报名后不参加本项目投标的，须在投标截止3天前（上班时间）与代理公司予以书面声明确认。报名后擅自不参加投标的投标人，依照政府采购相关规定将其记入不良记录，并给与相应处罚。

六、招标文件的发布：以电子招标文件发布最终稿为准。

七、投标截止时间：2025年9 月9 日上午09:30；

八、投标地点：******街道展宏大厦B栋901室

九、开标时间：2025年9 月9 日上午09:30；

十、开标地点：******街道展宏大厦B栋901室

十一、投标保证金：▲现金人民币20000元，投标截止时间前自行密封与投标文件一起递交。

十二、其他事项：

1、本项目招标文件公告期限为采购公告发布次日起五个工作日。

2、投标人知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。

投标人应知其权益受到损害之日是指：对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（招标文件在招标文件公告期限后获得的，自招标文件公告期限届满之日起计算），且须在投标截止时间之前以书面形式向代理机构提出；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。

3、投标人质疑应当有明确的请求和必要的证明材料，采购人及招标代理机构参考《政府采购质疑和投诉办法》进行处理质疑事项。

4、潜在投标人可在浙江政府采购网******，具体详见浙江政府采购网投标人注册要求。

十三、联系方式

采购人：******委员会

联系人：吴先生联系电话：******

******有限公司

******街道展宏大厦B栋901室

联系人：陈女士 联系电话：******

采购人：******委员会

******有限公司

                                                                                                         日期：2025年8 月16 日